Артгруппроект плюс ООО

Строительно-техническое обследование (экспертиза) зданий и сооружений
ООО «Артгруппроект плюс» выполняет строительно-техническое обследование зданий и сооружений, инженерных сетей и систем. Наши специалисты осуществляют полный спектр инженерно-исследовательских мероприятий в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Техническое обследование зданий, сооружений и инженерных сетей включает следующие работы:
анализ существующей проектной, рабочей, технической и сметной документации;
визуально-инструментальное обследование здания или сооружения, инженерных сетей;
выявление и фиксация дефектов, деформаций и повреждений строительных конструкций и их элементов;
выполнение поверочных расчетов строительных конструкций и их элементов с использованием программных комплексов;
выполнение поверочных теплотехнических расчетов ограждающих конструкций и их элементов;
определений технического состояния, прочностных характеристик и свойств обследуемых объектов;
оценка физического износа инженерных систем и строительных конструкций;
определение стоимости материального ущерба вследствие заливов, пожаров, аварий, ошибок строителей;
определение и выявление причин промерзания стен, а также появления следов плесени, грибка и пятен сырости на поверхностях в помещении;
обследование конструкций здания для определения объемов работ и материалов планируемых при проведении капитального (текущего) ремонта;
обследование зданий и сооружений на предмет определения технической возможности реконструкции объекта (например: при углублении подвальной части, надстройки этажей, изменения планировки территорий);
обследование конструкций для определения причин деформации отдельных элементов здания (колонн, перекрытий, стен и т.д.);
обследование конструкций и инженерных систем для оценки возможности проведения комплекса мероприятий, направленных на модернизацию здания;
инструментальное обследование конструкций, узлов и систем здания с помощью специального оборудования;
обработка полученных данных;
взятие проб и лабораторные испытания строительных материалов;
экспертиза строительных материалов;
определение температурно-влажностного режима при эксплуатации объекта;
определение возможности дальнейшей эксплуатации обследуемых конструкций здания;
изготовление фотоматериалов с описанием дефектов обнаруженных в ходе технического обследования;
выполнение графической части с обмерными чертежами и схемами;
выдача рекомендаций и предложений по усилению конструкций;
составление технического заключения о состоянии конструкций и инженерных систем здания (сооружения);
определение технических вопросов возникших в ходе судебных дел;
выход специалистов в судебные заседания для защиты своих заключений.

Строительно-техническое заключение, по результатам обследования здания и инженерных сетей, содержит следующую информацию:
перечень и описание дефектов и отклонений, выявленных в ходе проведения обследования (экспертизы);
фотофиксацию с указанием выявленных дефектов и отклонений на объекте исследования;
ссылки на актуальные нормативно-технические документы действующие на территории Российской Федерации;
оценка физического износа (ущерба) здания и сооружений, строительных конструкций и инженерных систем;
расчётная и графическая части (при необходимости);
рекомендации по устранению выявленных дефектов и нарушений строительных технологий.
В результате проведенной экспертизы, заказчику выдаётся Заключение (Отчет), в котором содержатся данные и выводы, дающие полное представление о техническом состоянии объекта.
Наши специалисты готовы оказать квалифицированную помощь при составлении технического задания по обследованию зданий и сооружений и их объема.
Если Ваша жизненная ситуация требует обращения в органы власти или в судебные инстанции, вам потребуется провести досудебную независимую строительную экспертизу зданий и сооружений.

Предварительное строительно-техническое обследование зданий и сооружений чаще всего может быть:
визуально-инструментальным, с использованием простейших измерительных приборов и инструментов (например: уровень, отвес, рулетка, линейка, штангенциркуль и т.д.).
детальным, при котором используются более сложные и точные приборы (например применяются: теодолит, нивелир, георадар, тепловизор, дорогостоящие приборы неразрушающих и разрушающих методов контроля материала, измеритель сечения металла (ИСМ), ультразвуковой дефектоскоп, лазерный измеритель расстояния и т.д.)
Однако, детальное обследование является наиболее затратным и долгосрочным методом строительно-технической экспертизы. Проведение детального обследования должно быть определено в результате предварительного исследования объекта. В зависимости от целей проведения экспертизы, работы могут ограничится предварительным визуально-инструментальным этапом.