"Городская служба оценка и экспертизы" Касимов ООО

Мы выполняем независимую оценку:
Коммерческой недвижимости (офисные здания, производственные площадки, магазины, торгово-развлекательные комплексы, склады и складские комплексы и прочее);
Жилой недвижимости (квартиры, коттеджи, комнаты);
Имущественных комплексов в различных отраслях промышленности;
Земельных участков;
Арендной ставки;
Объектов незавершенного строительства (в том числе объектов с законсервированным, приостановленным или прекращенным строительством).
Оценка недвижимого имущества необходима для:

Сделки купли-продажи имущества;
Определения страховых сумм по недвижимости;
Разрешения имущественных споров;
Переоценки активов;
Передачи имущества в аренду;
Кадастровой оценки для пересмотра налогообложения;
Оценки вклада в уставной капитал;
Кредитования под залог имущества (ипотека).

Мы выполняем независимую оценку арендной ставки следующих видов имущества:

помещений, зданий, складов и складских комплексов;
сооружений, инженерных коммуникаций, конструктивных элементов зданий;
земельных участков;
транспорта и оборудования.

При оценке стоимости земли для определения стоимости права аренды, цена в основном, зависит от правомочий арендатора, срока действия права, обременений права аренды, прав иных лиц на оцениваемый объект и целевого назначения (разрешенного использования) земельного участка.

Оценка рыночной стоимости имущественного комплекса осуществляется несколькими методами с применением специализированных баз данных, содержащих ценовую информацию по недвижимости, оборудованию, прочим основным средствам.

Специалисты оценочной компании имеют многолетний опыт работы с недвижимостью всех типов и постоянно обновляют базу данных, что позволяет оперативно реагировать на запросы наших клиентов и максимально точно подбирать необходимые аналоги. Все виды работ ведутся строго в соответствии с Федеральными стандартами оценки. Нашим клиентам мы гарантируем взвешенный и ответственный подход к выполнению работ по оценке. Мы ценим Ваше время и понимаем, насколько важна оперативность в нашей работе.

Оспаривание кадастровой стоимости необходимо в следующих случаях:
— оптимизации (уменьшении) налоговых обязательств собственника объекта капитального строительства;
— оптимизации (уменьшении) стоимости выкупа объекта капитального строительства;
— оптимизации (уменьшении) размера арендных платежей за здания и сооружения.

Процесс оспаривания кадастровой стоимости зданий состоит из нескольких больших этапов. Такая оценка носит звание «публичной оценки» и под силу только опытным оценщикам-экспертам.