ТСН "Пригородный поселок "Ольгинский" ООО

В последние годы активно формируется рынок земельных участков под строительство капитального жилья. Непосредственно в Ростове практически не существует крупных земельных участков, позволяющих вести масштабную индивидуальную застройку, да и стоимость земельных участков в Ростове достаточно высока (стоимость сотки достигает 1 млн.рублей). Исключение-многочисленные садовые товарищества. Но их главным недостатком является слабо развитая коммунальная и социальная инфраструктура, значительная отдаленность от населенных пунктов, узкие улицы и др. Однако квартирная жизнь перестает быть пределом мечтаний среднестатистических семей не только по причине заоблачных цен и ставок по ипотечным кредитам. Ведь собственный уютный дом, дворик, свежий воздух-это совершенно иной уровень жизни, который последние годы становится доступным каждому. Главными акцентами при выборе участков становится близость города, транспортная доступность , развязки, социальная инфраструктура. Поэтому наиболее привлекательными являются пригороды Ростова, где есть возможность создать качественную инфраструктуру. При этом цены на землю здесь существенно ниже.
Х.Махин, расположенный в двух километрах левее станицы Ольгинской, является ярким примером активно развивающегося пригорода Ростова. Станица Ольгинская известна ростовчанам прежде всего как отличное место для отдыха на природе ( в частности, рыбалки). В последние годы именно здесь проводятся такие масштабные мероприятия как трехдневный фестиваль фейерверков в 2013г, ежегодные аэрошоу и др. Махин –укромное местечко, куда каждые выходные приезжают горожане, чтобы расслабиться, пожарить шашлыки, половить рыбу на берегу речки Черкасская, которая безусловно притягивает всех отдыхающих. Здесь и располагается пригородный поселок «Ольгинский», который объединяет в себе все достоинства загородной жизни. «Ольгинский» является продолжение поселка х.Махин, в котором есть все коммуникации, поэтому сомневаться в их доступности не приходится. Охраняемая территория поселка, широкие улицы, спроектированные зоны отдыха, набережная реки Черкасская -все это является однозначными преимуществами данного поселка.

Стоимость 1 сотки земли в Пригородном поселке «Ольгинский» начинается от 90 000 рублей.
Полная стоимость приобретения земельного участка складывается из:
стоимость самого участка
стоимость базового пакета коммуникаций и вступительный взнос
стоимость оформления пакета документов
Стоимость базового пакета коммуникаций составляет 220 000 рублей и оплачивается единовременно в размере 100%
Стоимость индивидуального подключения Участка к электричеству и водоснабжению на границе участков составляет 25 000 рублей и оплачивается единовременно в размере 100%.
Стоимость вступительного взноса составляет 20 000 рублей и оплачивается единовременно в размере 100%.
Стоимость оформления пакета документов составляет 10 000 рублей.
Предложение о продаже земельных участков не является публичной офертой. Цены уточняйте.
Базовый пакет коммуникаций включает:
дороги внешние и внутренние
электричество 15 кВт на участок*
водоснабжение централизованное
ограждение поселка
охрана территории
Дополнительно 2000 рублей за 1 кВт